最新土地成交
—萬/坪
2025/11/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 高雄市前鎮區南衙路８５巷５號 | 23 | 688 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/04/24 | 高雄市前鎮區南衙路８５巷５號 | 25 | 750 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/11/13 | 高雄市前鎮區南衙路８５巷１號 | 25 | 851 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/14 | 高雄市前鎮區南衙路８３號 | 36 | 955 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建含裝潢含租約 |
| 2023/02/23 | 高雄市前鎮區南衙路８３號四樓 | 14 | 360 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/07/16 | 南衙路８３號四樓 | 13 | 300 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/26 | 高雄市前鎮區南衙路８３號 | 30 | 786 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2015/09/03 | 高雄市前鎮區南衙路８３號 | 24 | 630 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/10 | 高雄市前鎮區南衙路８５巷５號 | 13 | 382 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/11/02全筆高雄市前鎮區南衙路８５巷５號23 萬/坪688 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/04/24全筆高雄市前鎮區南衙路８５巷５號25 萬/坪750 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/13全筆高雄市前鎮區南衙路８５巷１號25 萬/坪851 萬9.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/14全筆高雄市前鎮區南衙路８３號36 萬/坪955 萬8.2 坪1 筆土地住含增建含裝潢含租約
- 2023/02/23全筆高雄市前鎮區南衙路８３號四樓14 萬/坪360 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/16全筆南衙路８３號四樓13 萬/坪300 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2018/01/26全筆高雄市前鎮區南衙路８３號30 萬/坪786 萬8.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2015/09/03全筆高雄市前鎮區南衙路８３號24 萬/坪630 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2014/08/10全筆高雄市前鎮區南衙路８５巷５號13 萬/坪382 萬7.5 坪1 筆土地住
同段行情：草衙段一小段
近一年 2 筆・中位 41 萬/坪・近三年 27・倍數 —・259 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。