最新土地成交
—萬/坪
2026/02/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 高雄市前鎮區德昌路４１３巷１１號 | 25 | 3,000 | 31.2 | 1 | 全筆 | 住 | 屋頂突出物1.2層 |
- 2026/02/11全筆高雄市前鎮區德昌路４１３巷１１號25 萬/坪3,000 萬31.2 坪1 筆土地住備註：屋頂突出物1.2層
同段行情：鎮昌段
近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1122 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 269-18 | 54 | 800 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/05/13 | 271-30 | 13 | 260 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 為保存登記門牌:前鎮區德昌路413巷9號未登記建物 |
| 2022/11/25 | 271-30 | 13 | 250 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/04/12 | 269-29 | 45 | 490 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 1~4樓增建以固定物交付未登記建物 |
| 2022/01/20 | 271-52 | 20 | 650 | 33.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/11/25 | 271-31 | 12 | 240 | 20.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 含有未保存建物未登記建物 |
| 2021/10/29 | 271-3 | 13 | 140 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 54 萬/坪800 萬14.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 13 萬/坪260 萬19.4 坪1 筆土地住宅區含增建備註：為保存登記門牌:前鎮區德昌路413巷9號未登記建物
- 13 萬/坪250 萬19.4 坪1 筆土地住宅區
- 45 萬/坪490 萬10.9 坪1 筆土地住宅區含增建備註：1~4樓增建以固定物交付未登記建物
- 20 萬/坪650 萬33.3 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 12 萬/坪240 萬20.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：含有未保存建物未登記建物
- 13 萬/坪140 萬10.6 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。