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高雄市大寮區 大寮段 2454 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
17萬/坪
2025/09/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
98.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/25全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１８號
    24 萬/坪
    1,500 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2025/05/31全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄３０號
    25 萬/坪
    1,550 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2025/05/23全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２５號
    24 萬/坪
    1,600 萬
    23.8 坪2 筆土地住
  • 2025/04/19全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄９號
    26 萬/坪
    1,615 萬
    22.6 坪2 筆土地住
  • 2025/04/15全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄７號
    26 萬/坪
    1,615 萬
    22.3 坪2 筆土地住
  • 2025/03/13全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄３號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.0 坪2 筆土地住
  • 2025/01/22全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄８號
    28 萬/坪
    1,755 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2025/01/14全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄３２號
    24 萬/坪
    1,750 萬
    28.3 坪2 筆土地住
  • 2025/01/10全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１０號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2025/01/10全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２３號
    25 萬/坪
    1,650 萬
    23.2 坪2 筆土地住
  • 2024/09/12全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１２號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2024/09/10全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１６號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2024/08/25全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２號
    24 萬/坪
    1,855 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2024/08/10全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１３號
    26 萬/坪
    1,635 萬
    23.5 坪2 筆土地住
  • 2024/07/18全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２６號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2024/07/05全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１７號
    26 萬/坪
    1,660 萬
    24.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/05全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１５號
    0 萬/坪
    3 萬
    24.1 坪2 筆土地住
    含租約
  • 2024/06/26全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２０號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2024/06/25全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１號
    26 萬/坪
    1,720 萬
    24.7 坪2 筆土地住
  • 2024/06/13全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２２號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2024/06/11全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２７號
    28 萬/坪
    1,930 萬
    44.3 坪2 筆土地住
  • 2024/06/02全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄６號
    24 萬/坪
    1,800 萬
    25.6 坪2 筆土地住
  • 2024/05/27全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２１號
    26 萬/坪
    1,650 萬
    23.8 坪2 筆土地住
  • 2024/05/08全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄５號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.6 坪2 筆土地住
  • 2024/04/25全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄２８號
    25 萬/坪
    1,580 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2024/03/19全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１９號
    26 萬/坪
    1,660 萬
    25.0 坪2 筆土地住
  • 2024/03/14全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１１號
    26 萬/坪
    1,630 萬
    23.2 坪2 筆土地住
  • 2024/02/17全筆
    高雄市大寮區大寮路６８６巷９８弄１５號
    26 萬/坪
    1,650 萬
    24.1 坪2 筆土地住
  • 2021/02/15全筆
    大寮段2455-3地號
    17 萬/坪
    5,930 萬
    359.4 坪4 筆土地住宅區

同段行情：大寮段

近一年 12 筆・中位 9 萬/坪・近三年 7・倍數 —・935 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/05/042449 地號全筆
    7 萬/坪
    1,492 萬
    208.7 坪5 筆土地都市:其他:農業區
  • 2025/11/272449-1 地號全筆
    7 萬/坪
    1,565 萬
    208.7 坪5 筆土地農業區
  • 2025/02/272444-2 地號全筆
    12 萬/坪
    2,730 萬
    219.9 坪2 筆土地農業區
    含增建
  • 2024/08/222444-5 地號全筆
    12 萬/坪
    2,562 萬
    219.9 坪2 筆土地農業區
    含增建
  • 2024/08/072444-6 地號全筆
    13 萬/坪
    2,749 萬
    219.9 坪2 筆土地農業區
    含增建
  • 2024/03/242444-3 地號全筆
    12 萬/坪
    2,661 萬
    219.9 坪2 筆土地農業區
    含增建
  • 2024/03/042449 地號全筆
    6 萬/坪
    2,505 萬
    417.4 坪1 筆土地農業區
    含增建
  • 2023/11/172444-1 地號全筆
    13 萬/坪
    2,858 萬
    219.9 坪2 筆土地農業區
    含增建
  • 2022/03/082444-2 地號全筆
    7 萬/坪
    1,429 萬
    219.9 坪1 筆土地農業區
  • 2022/03/082444-3 地號全筆
    7 萬/坪
    1,429 萬
    219.9 坪1 筆土地農業區
  • 2022/03/082444-1 地號全筆
    7 萬/坪
    1,429 萬
    219.9 坪1 筆土地農業區
  • 2022/03/082444-4 地號全筆
    7 萬/坪
    1,428 萬
    219.6 坪1 筆土地農業區
  • 2022/03/082444 地號全筆
    7 萬/坪
    1,429 萬
    219.9 坪1 筆土地農業區
  • 2021/12/232444 地號全筆
    5 萬/坪
    5,378 萬
    1099.3 坪3 筆土地農業區
  • 2021/11/222449 地號全筆
    4 萬/坪
    1,850 萬
    417.4 坪1 筆土地農業區

這塊地上的建物

高雄市大寮區大寮路686巷98弄15號
27 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。