最新土地成交
30萬/坪
2022/08/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/09 | 山子頂段2454-56地號 | 30 | 632 | 20.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2020/01/13 | 山子頂段2454-56地號 | 20 | 410 | 20.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含未保存登記建物 |
- 2022/08/09全筆山子頂段2454-56地號30 萬/坪632 萬20.9 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2020/01/13全筆山子頂段2454-56地號20 萬/坪410 萬20.9 坪1 筆土地住宅區備註：含未保存登記建物
同段行情：山子頂段
近一年 12 筆・中位 10 萬/坪・近三年 8・倍數 —・1430 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 2444-31 | 7 | 350 | 47.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/12/23 | 2462-63 | 31 | 95 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/12/17 | 2454-39 | 17 | 1,000 | 59.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/06/21 | 2460-29 | 102 | 1,600 | 15.7 | 2 | 全筆 | 商業區 | 本買賣含地上未保存建物 |
| 2022/06/16 | 2462-59 | 13 | 176 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 水利地承購 |
- 7 萬/坪350 萬47.8 坪2 筆土地住宅區
- 31 萬/坪95 萬3.0 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪1,000 萬59.3 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 102 萬/坪1,600 萬15.7 坪2 筆土地商業區備註：本買賣含地上未保存建物
- 13 萬/坪176 萬13.3 坪1 筆土地住宅區備註：水利地承購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。