高雄市大寮區新厝北段 157 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/27	高雄市大寮區鳳林二路２９３之７６號	32	1,988	82.1	3	全筆	工	含增建
2024/11/23	高雄市大寮區鳳林二路２９３之６３號	34	2,170	81.7	3	全筆	工	含增建
2023/10/22	高雄市大寮區鳳林二路２９３之５４號	28	2,220	125.3	3	全筆	工
2022/05/07	高雄市大寮區鳳林二路２９３之４６號	20	1,270	79.3	5	全筆	工
2020/11/13	鳳林二路２９３之６２號	18	1,190	81.7	3	全筆	工	含增建
2019/11/12	高雄市大寮區鳳林二路２９３之５９號	—	1,100	82.3	3	全筆	工
2019/11/01	高雄市大寮區鳳林二路２９３之５２號	—	1,440	102.6	3	全筆	工	含增建
2017/08/09	高雄市大寮區鳳林二路２９３之３８、２９３之３９號	—	1,400	158.8	5	全筆	工
2016/05/06	高雄市大寮區鳳林二路２９３之５４號	—	1,200	125.3	3	全筆	工

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・244 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。