最新土地成交
13萬/坪
2025/02/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 潮寮南段35-17地號 | 13 | 853 | 66.3 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/02/27全筆潮寮南段35-17地號13 萬/坪853 萬66.3 坪4 筆土地住宅區
同段行情：潮寮南段
近一年 5 筆・中位 6 萬/坪・近三年 11・倍數 —・211 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 40 | 4 | 1,917 | 467.6 | 2 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/07/25 | 35-6 | 13 | 630 | 46.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/07/25 | 35-10 | 13 | 222 | 16.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/07/17 | 35-9 | 13 | 596 | 44.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/02/27 | 35-7 | 13 | 853 | 66.3 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/18 | 35-8 | 13 | 415 | 32.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 4 萬/坪1,917 萬467.6 坪2 筆土地農業區
- 13 萬/坪630 萬46.8 坪2 筆土地住宅區
- 13 萬/坪222 萬16.7 坪2 筆土地住宅區
- 13 萬/坪596 萬44.6 坪2 筆土地住宅區
- 13 萬/坪853 萬66.3 坪4 筆土地住宅區
- 13 萬/坪415 萬32.5 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。