最新土地成交
—萬/坪
2025/12/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
65.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 高雄市大寮區鳳屏二路７３號 | 100 | 15,032 | 550.3 | 4 | 全筆 | 工 | 含增建 |
- 2025/12/19全筆高雄市大寮區鳳屏二路７３號100 萬/坪15,032 萬550.3 坪4 筆土地工含增建
同段行情：磚子磘段
近一年 31 筆・中位 10 萬/坪・近三年 8・倍數 —・1270 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/27 | 2242-2 | 13 | 16,000 | 1233.3 | 4 | 全筆 | 工業區 | 1.本案含未保存登記建物高雄市大寮區江山里鳳屏二路71號面積:5平方公尺2.本案總價NT:壹億陸仟萬元整,含上述建物價格NT:5000元整,磚子?段2242-2及2243-2二筆道路公共設施價格為NT:3255364元整,及磚子?段2242和2243二筆價格為NT:156739636元整,共計NT:壹億陸仟萬元整 |
- 13 萬/坪16,000 萬1233.3 坪4 筆土地工業區備註：1.本案含未保存登記建物高雄市大寮區江山里鳳屏二路71號面積:5平方公尺2.本案總價NT:壹億陸仟萬元整,含上述建物價格NT:5000元整,磚子?段2242-2及2243-2二筆道路公共設施價格為NT:3255364元整,及磚子?段2242和2243二筆價格為NT:156739636元整,共計NT:壹億陸仟萬元整
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。