最新土地成交
4萬/坪
2025/12/27・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
918.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/15 | 磚子磘段2455-4地號 | 4 | 3,630 | 918.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2023/02/15全筆磚子磘段2455-4地號4 萬/坪3,630 萬918.4 坪1 筆土地農業區
同段行情：磚子磘段
近一年 22 筆・中位 10 萬/坪・近三年 7・倍數 —・1270 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2455-16 | 7 | 414 | 59.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/11/18 | 2463-5 | 14 | 505 | 37.2 | 2 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/10/23 | 2463 | 9 | 7,350 | 826.7 | 2 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/07/29 | 2463-1 | 9 | 1,930 | 219.6 | 2 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
- 7 萬/坪414 萬59.3 坪1 筆土地農業區
- 14 萬/坪505 萬37.2 坪2 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 9 萬/坪7,350 萬826.7 坪2 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 9 萬/坪1,930 萬219.6 坪2 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。