高雄市大寮區磚子磘段 3258-4 地號

農業區・農・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/02/06	磚子□段3258地號	7	1,728	250.5	2	全筆	農業區	3258-4地號,售價新台幣80萬元整；3258地號,售價新台幣1648萬元整。
2022/03/04	磚子磘段3258地號	7	2,916	408.4	4	全筆	農業區

近一年 22 筆・中位 10 萬/坪・近三年 7・倍數 —・1270 個地號

顯示 13 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/08/23	3266-4	14	394	27.2	2	全筆	工業區
2023/02/06	3258	7	1,728	250.5	2	全筆	農業區	3258-4地號,售價新台幣80萬元整；3258地號,售價新台幣1648萬元整。
2022/03/04	3258	7	2,916	408.4	4	全筆	農業區

2023/08/233266-4 地號全筆
14 萬/坪
394 萬
27.2 坪2 筆土地工業區
2023/02/063258 地號全筆
7 萬/坪
1,728 萬
250.5 坪2 筆土地農業區
備註：3258-4地號,售價新台幣80萬元整；3258地號,售價新台幣1648萬元整。
2022/03/043258 地號全筆
7 萬/坪
2,916 萬
408.4 坪4 筆土地農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。