最新土地成交
—萬/坪
2024/07/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
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| 2024/07/07 | 高雄市大寮區鳳林一路５１巷４６號 | 24 | 740 | 31.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 賣方不負瑕疵擔保 壹樓空地及一樓增建至二樓。本標的物現況有增建等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2022/05/26 | 高雄市大寮區鳳林一路５１巷４６號 | 11 | 347 | 31.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 一樓前後法定空地增建到二樓,旁邊鐵皮屋 |
- 2024/07/07全筆高雄市大寮區鳳林一路５１巷４６號24 萬/坪740 萬31.0 坪1 筆土地住含增建含裝潢賣方不負瑕疵擔保備註：壹樓空地及一樓增建至二樓。本標的物現況有增建等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含裝潢費；含傢俱設備費
- 2022/05/26全筆高雄市大寮區鳳林一路５１巷４６號11 萬/坪347 萬31.0 坪1 筆土地住含增建備註：一樓前後法定空地增建到二樓,旁邊鐵皮屋
同段行情：義仁段
近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。