高雄市大寮區義仁段 723 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/27	高雄市大寮區鳳林一路７之５１號	12	715	31.4	2	全筆	住	含增建
2022/04/08	高雄市大寮區鳳林一路７之１８號	10	625	29.7	2	全筆	住	含裝潢
2021/02/19	鳳林一路７之１７號	9	535	29.8	2	全筆	住	含增建
2020/02/27	高雄市大寮區鳳林一路７之２０號	0	1	29.7	2	全筆	住
2018/06/07	高雄市大寮區鳳林一路７之４７號	6	360	29.4	2	全筆	住
2018/05/23	高雄市大寮區鳳林一路７之３２號	6	380	27.6	2	全筆	住
2013/09/05	高雄市大寮區鳳林一路７之１７號	6	370	29.8	2	全筆	住
2012/10/17	高雄市大寮區鳳林一路7之27號	4	250	29.7	2	全筆	住

近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・405 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。