最新土地成交
—萬/坪
2026/04/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 高雄市大寮區光明路三段１８９號 | 24 | 1,500 | 26.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2026/04/30全筆高雄市大寮區光明路三段１８９號24 萬/坪1,500 萬26.6 坪1 筆土地住含增建
同段行情：翁公園段二小段
近一年 28 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・858 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 5314 | 30 | 21,829 | 715.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/05/23 | 5306 | 27 | 19,893 | 736.3 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/01/17 | 5321-3 | 13 | 437 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/04/19 | 5315-15 | 12 | 334 | 27.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/04/19 | 5315-6 | 12 | 352 | 29.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 30 萬/坪21,829 萬715.7 坪2 筆土地住宅區
- 27 萬/坪19,893 萬736.3 坪4 筆土地住宅區
- 13 萬/坪437 萬34.2 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪334 萬27.8 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪352 萬29.3 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。