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土地 › 高雄市 › 大樹區 › 土角厝段

高雄市大樹區 土角厝段 1027 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2025/12/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
145.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/09全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３２號二樓
    24 萬/坪
    525 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2025/03/21全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３８號七樓
    29 萬/坪
    940 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2025/03/10全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３２號四樓
    25 萬/坪
    536 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/08/24全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３８號四樓
    23 萬/坪
    660 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/29全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３８號三樓
    23 萬/坪
    648 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/22全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷４０號二樓
    25 萬/坪
    538 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/17全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３２號六樓
    24 萬/坪
    522 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/24全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３８號五樓
    23 萬/坪
    660 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/16全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３８號六樓
    24 萬/坪
    810 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/26全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３６號三樓
    23 萬/坪
    780 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/26全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３６號五樓
    24 萬/坪
    800 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/27全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３６號二樓
    24 萬/坪
    800 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/01/21全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３８號二樓
    26 萬/坪
    749 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2023/12/23全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３６號四樓
    23 萬/坪
    762 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2023/12/14全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷４０號六樓
    23 萬/坪
    500 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/10/17全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷４０號五樓
    23 萬/坪
    500 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/10/07全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷３６號六樓
    22 萬/坪
    780 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2023/08/29全筆
    高雄市大樹區實踐街８５巷４０號四樓
    23 萬/坪
    499 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/10/23全筆
    土角厝段1027地號
    12 萬/坪
    1,750 萬
    145.6 坪1 筆土地住宅區
    含增建

同段行情：土角厝段

近一年 4 筆・中位 20 萬/坪・近三年 13・倍數 —・244 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市大樹區實踐街85巷38號
4 棟・2023 完工・房價中位 24.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。