高雄市大樹區曹公段 216-7 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/06	高雄市大樹區瓦厝街３巷３２號	10	700	50.3	7	全筆	工	含增建
2025/12/24	高雄市大樹區瓦厝街３巷１８號	16	2,180	79.8	8	全筆	工	含增建
2025/11/04	高雄市大樹區瓦厝街３巷３６號	27	1,800	81.5	7	全筆	工	含增建含租約
2024/12/24	高雄市大樹區瓦厝街３巷１３號	41	1,900	78.6	7	全筆	工	含增建
2024/09/30	高雄市大樹區瓦厝街３巷６０號	25	1,688	51.3	7	全筆	工	含增建含裝潢
2023/09/01	高雄市大樹區瓦厝街３巷３０號	15	915	36.4	7	全筆	工
2023/03/14	高雄市大樹區瓦厝街３巷３６號	27	1,766	81.5	7	全筆	工	含增建
2022/02/23	高雄市大樹區瓦厝街３巷９２號	36	1,800	107.3	7	全筆	工
2021/12/05	高雄市大樹區瓦厝街３巷１５號	24	1,100	76.7	7	全筆	工
2021/04/17	瓦厝街３巷７６號	25	1,160	78.9	7	全筆	工	含增建
2020/02/13	高雄市大樹區瓦厝街３巷９６號	—	1,300	100.8	7	全筆	工

近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・514 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。