土地 › 高雄市 › 大樹區 › 水廠段

高雄市大樹區水廠段 790 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/11/01・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/01	高雄市大樹區友隆１０３號	19	660	59.0	2	全筆	一般農業區
2021/02/24	友隆２５號	14	380	48.8	2	全筆	一般農業區	含增建
2020/08/16	友隆２７號	12	320	42.0	2	全筆	一般農業區	含增建
2018/12/28	高雄市大樹區友隆２５號	12	310	48.8	2	全筆	一般農業區
2018/12/28	高雄市大樹區友隆２７號	12	320	42.0	2	全筆	一般農業區
2018/03/05	高雄市大樹區友隆２７號	11	300	43.6	2	全筆	一般農業區
2017/03/05	高雄市大樹區友隆52號	10	350	61.1	2	全筆	一般農業區
2016/06/20	高雄市大樹區友隆８３號	13	450	60.6	2	全筆	一般農業區
2014/09/30	高雄市大樹區友隆９９號	11	360	59.0	2	全筆	一般農業區
2013/08/24	高雄市大樹區友隆１０１號	5	168	58.2	2	全筆	一般農業區
2013/04/06	高雄市大樹區友隆８３號	5	186	60.6	2	全筆	農

2025/11/01全筆
高雄市大樹區友隆１０３號
19 萬/坪
660 萬
59.0 坪2 筆土地一般農業區
2021/02/24全筆
友隆２５號
14 萬/坪
380 萬
48.8 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2020/08/16全筆
友隆２７號
12 萬/坪
320 萬
42.0 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2018/12/28全筆
高雄市大樹區友隆２５號
12 萬/坪
310 萬
48.8 坪2 筆土地一般農業區
2018/12/28全筆
高雄市大樹區友隆２７號
12 萬/坪
320 萬
42.0 坪2 筆土地一般農業區
2018/03/05全筆
高雄市大樹區友隆２７號
11 萬/坪
300 萬
43.6 坪2 筆土地一般農業區
2017/03/05全筆
高雄市大樹區友隆52號
10 萬/坪
350 萬
61.1 坪2 筆土地一般農業區
2016/06/20全筆
高雄市大樹區友隆８３號
13 萬/坪
450 萬
60.6 坪2 筆土地一般農業區
2014/09/30全筆
高雄市大樹區友隆９９號
11 萬/坪
360 萬
59.0 坪2 筆土地一般農業區
2013/08/24全筆
高雄市大樹區友隆１０１號
5 萬/坪
168 萬
58.2 坪2 筆土地一般農業區
2013/04/06全筆
高雄市大樹區友隆８３號
5 萬/坪
186 萬
60.6 坪2 筆土地農

同段行情：水廠段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・129 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市大樹區友隆52號

透天厝・2 樓・1 筆

高雄市大樹區友隆83號

透天厝・2 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

水廠段 790-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate