高雄市大樹區維新段 1371-1 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 11 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/24	高雄市大樹區九曲路５巷３６號	50	2,798	109.7	19	全筆	工
2024/12/27	高雄市大樹區九曲路5巷	—	2,732	109.3	19	全筆	工
2024/12/27	高雄市大樹區九曲路５巷３８號	49	2,732	109.3	19	全筆	工	預售分件
2024/05/15	高雄市大樹區九曲路５巷４２號	47	2,620	111.5	19	全筆	工	預售分件
2024/05/15	高雄市大樹區九曲路５巷４０號	47	2,600	109.3	19	全筆	工	預售分件
2024/05/15	高雄市大樹區九曲路5巷	—	2,620	111.5	19	全筆	工
2024/05/15	高雄市大樹區九曲路5巷	—	2,600	109.3	19	全筆	工
2023/12/20	高雄市大樹區九曲路５巷７號	—	5	124.7	21	全筆	工
2019/01/24	高雄市大樹區九曲里九曲路３２弄７號。９號。１１號。１３號。１５號	24	7,000	514.6	24	全筆	工
2018/11/17	高雄市大樹區九曲里九曲路５巷３２弄５號	27	1,540	105.5	20	全筆	工

近一年 4 筆・中位 13 萬/坪・近三年 13・倍數 —・607 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/10/31	1371	12	1,125	92.6	1	全筆	農業區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。