高雄市大社區翠屏段 584-13 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/13	高雄市大社區大順街５２巷２９號	28	1,560	21.3	3	全筆	住
2020/09/19	大順街５２巷３８號	16	818	20.4	3	全筆	—
2020/08/21	大順街５２巷３２號	0	820	13.1	3	全筆	住
2020/08/15	大順街５２巷２９號	16	861	21.3	3	全筆	住
2020/08/04	大順街５２巷３６號	16	810	18.6	3	全筆	住
2020/08/01	大順街５２巷２７號	33	820	13.7	3	全筆	住
2020/07/12	大順街５２巷２５號	17	850	19.8	3	全筆	住
2020/07/07	大順街５２巷２１號	17	820	20.1	3	全筆	住
2020/06/17	大順街５２巷１９號	17	860	21.3	3	全筆	住
2020/05/23	大順街５２巷２３號	18	900	20.1	3	全筆	住
2020/04/25	大順街５２巷３０號	18	900	18.6	3	全筆	住
2020/02/27	高雄市大社區大順街５２巷２８號	19	930	18.6	3	全筆	住
2020/02/12	高雄市大社區大順街５２巷２６號	17	1,430	25.0	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 19・倍數 —・503 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。