最新土地成交
—萬/坪
2026/02/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 高雄市小港區明聖街５４號三樓 | 19 | 624 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/21 | 高雄市小港區明聖街５４號三樓 | 13 | 430 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/05 | 高雄市小港區明聖街５４號 | 20 | 1,250 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/03 | 高雄市小港區明聖街４２號 | 15 | 845 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/22 | 高雄市小港區明聖街５０巷１號 | 23 | 688 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/04/14 | 高雄市小港區明聖街４８號七樓 | 17 | 470 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/09 | 高雄市小港區明聖街４６號七樓 | 15 | 650 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/14 | 高雄市小港區明聖街４２號七樓 | 10 | 400 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/19 | 明聖街４６號七樓 | 11 | 500 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/15 | 高雄市小港區明聖街４８號七樓 | 11 | 293 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/21 | 高雄市小港區明聖街48號7樓 | 10 | 270 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/18 | 高雄市小港區明聖街４８號七樓 | 10 | 265 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/31 | 高雄市小港區明聖街４６號七樓 | 8 | 345 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/24 | 高雄市小港區明聖街48號七樓 | 6 | 170 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/04全筆高雄市小港區明聖街５４號三樓19 萬/坪624 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2025/06/21全筆高雄市小港區明聖街５４號三樓13 萬/坪430 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/05全筆高雄市小港區明聖街５４號20 萬/坪1,250 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2025/03/03全筆高雄市小港區明聖街４２號15 萬/坪845 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2024/12/22全筆高雄市小港區明聖街５０巷１號23 萬/坪688 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/14全筆高雄市小港區明聖街４８號七樓17 萬/坪470 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2023/08/09全筆高雄市小港區明聖街４６號七樓15 萬/坪650 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2022/03/14全筆高雄市小港區明聖街４２號七樓10 萬/坪400 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2020/07/19全筆明聖街４６號七樓11 萬/坪500 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2019/03/15全筆高雄市小港區明聖街４８號七樓11 萬/坪293 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2017/08/21全筆高雄市小港區明聖街48號7樓10 萬/坪270 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2015/06/18全筆高雄市小港區明聖街４８號七樓10 萬/坪265 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2015/01/31全筆高雄市小港區明聖街４６號七樓8 萬/坪345 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/24全筆高雄市小港區明聖街48號七樓6 萬/坪170 萬4.5 坪1 筆土地住
同段行情：中厝段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 12・倍數 —・469 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。