最新土地成交
—萬/坪
2025/07/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 高雄市小港區明聖街２７４號四樓 | 12 | 418 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2022/10/21 | 高雄市小港區明聖街２６８號四樓 | 13 | 543 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2017/06/26 | 高雄市小港區明聖街２７２號五樓 | 9 | 270 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2016/02/15 | 高雄市小港區明聖街２６４號三樓 | 7 | 306 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2014/01/16 | 高雄市小港區中厝里明聖街268號五樓 | 7 | 305 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/14全筆高雄市小港區明聖街２７４號四樓12 萬/坪418 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2022/10/21全筆高雄市小港區明聖街２６８號四樓13 萬/坪543 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2017/06/26全筆高雄市小港區明聖街２７２號五樓9 萬/坪270 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2016/02/15全筆高雄市小港區明聖街２６４號三樓7 萬/坪306 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2014/01/16全筆高雄市小港區中厝里明聖街268號五樓7 萬/坪305 萬12.1 坪1 筆土地住
同段行情：中厝段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 12・倍數 —・469 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。