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高雄市小港區坪頂段 19 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

12萬/坪

2026/01/29・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

350.1 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/01/29	高雄市小港區高坪二十三路６８６巷３號	30	2,200	50.1	2	全筆	住
2026/01/22	高雄市小港區高坪二十三路６８６巷５號	32	2,330	50.1	2	全筆	住
2026/01/05	高雄市小港區高坪二十三路６８６巷７號	30	2,050	50.0	2	全筆	住
2025/02/24	高雄市小港區高坪二十三路６８６巷１１號	31	2,300	54.2	2	全筆	住
2024/12/13	高雄市小港區高坪二十三路６８６巷１號	31	2,280	50.1	2	全筆	住
2024/09/12	高雄市小港區高坪二十三路６８８號	33	2,550	45.8	2	全筆	住
2024/03/09	高雄市小港區高坪二十三路６８６巷９號	32	2,100	49.9	2	全筆	住
2020/10/14	坪頂段19地號	12	4,202	350.1	1	全筆	住宅區

2026/01/29全筆
高雄市小港區高坪二十三路６８６巷３號
30 萬/坪
2,200 萬
50.1 坪2 筆土地住
2026/01/22全筆
高雄市小港區高坪二十三路６８６巷５號
32 萬/坪
2,330 萬
50.1 坪2 筆土地住
2026/01/05全筆
高雄市小港區高坪二十三路６８６巷７號
30 萬/坪
2,050 萬
50.0 坪2 筆土地住
2025/02/24全筆
高雄市小港區高坪二十三路６８６巷１１號
31 萬/坪
2,300 萬
54.2 坪2 筆土地住
2024/12/13全筆
高雄市小港區高坪二十三路６８６巷１號
31 萬/坪
2,280 萬
50.1 坪2 筆土地住
2024/09/12全筆
高雄市小港區高坪二十三路６８８號
33 萬/坪
2,550 萬
45.8 坪2 筆土地住
2024/03/09全筆
高雄市小港區高坪二十三路６８６巷９號
32 萬/坪
2,100 萬
49.9 坪2 筆土地住
2020/10/14全筆
坪頂段19地號
12 萬/坪
4,202 萬
350.1 坪1 筆土地住宅區

同段行情：坪頂段

近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 19・倍數 —・567 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/02/27	22-43	22	2,810	125.9	4	全筆	住宅區
2024/08/02	22-1	22	1,770	81.3	1	全筆	住宅區
2024/07/18	14-58	16	452	29.1	1	全筆	住宅區
2024/07/11	15-13	24	3,553	145.5	1	全筆	商業區
2024/05/20	16-8	26	1,855	71.3	1	全筆	商業區
2023/12/23	18-2	18	2,146	118.5	1	全筆	住宅區
2023/06/06	15-1	20	1,752	88.7	1	全筆	商業區
2022/09/15	13-1	22	12,817	569.7	6	全筆	住宅區
2022/04/15	18-55	18	1,819	98.3	2	全筆	住宅區
2022/03/09	19-15	18	4,211	234.0	1	全筆	住宅區
2022/02/15	15-17	19	1,574	83.3	1	全筆	商業區
2022/02/15	15-20	19	758	40.1	1	全筆	商業區
2022/02/11	18-7	19	4,698	247.3	1	全筆	住宅區
2022/01/10	22-5	19	2,221	116.9	1	全筆	住宅區
2021/12/15	19-120	15	11	0.7	2	全筆	住宅區
2021/12/13	22-5	17	2,017	116.9	1	全筆	住宅區
2021/12/09	19-13	15	5,873	391.6	2	全筆	住宅區
2021/11/22	19-5	14	4,089	292.1	1	全筆	住宅區

2025/02/2722-43 地號全筆
22 萬/坪
2,810 萬
125.9 坪4 筆土地住宅區
2024/08/0222-1 地號全筆
22 萬/坪
1,770 萬
81.3 坪1 筆土地住宅區
2024/07/1814-58 地號全筆
16 萬/坪
452 萬
29.1 坪1 筆土地住宅區
2024/07/1115-13 地號全筆
24 萬/坪
3,553 萬
145.5 坪1 筆土地商業區
2024/05/2016-8 地號全筆
26 萬/坪
1,855 萬
71.3 坪1 筆土地商業區
2023/12/2318-2 地號全筆
18 萬/坪
2,146 萬
118.5 坪1 筆土地住宅區
2023/06/0615-1 地號全筆
20 萬/坪
1,752 萬
88.7 坪1 筆土地商業區
2022/09/1513-1 地號全筆
22 萬/坪
12,817 萬
569.7 坪6 筆土地住宅區
2022/04/1518-55 地號全筆
18 萬/坪
1,819 萬
98.3 坪2 筆土地住宅區
2022/03/0919-15 地號全筆
18 萬/坪
4,211 萬
234.0 坪1 筆土地住宅區
2022/02/1515-17 地號全筆
19 萬/坪
1,574 萬
83.3 坪1 筆土地商業區
2022/02/1515-20 地號全筆
19 萬/坪
758 萬
40.1 坪1 筆土地商業區
2022/02/1118-7 地號全筆
19 萬/坪
4,698 萬
247.3 坪1 筆土地住宅區
2022/01/1022-5 地號全筆
19 萬/坪
2,221 萬
116.9 坪1 筆土地住宅區
2021/12/1519-120 地號全筆
15 萬/坪
11 萬
0.7 坪2 筆土地住宅區
2021/12/1322-5 地號全筆
17 萬/坪
2,017 萬
116.9 坪1 筆土地住宅區
2021/12/0919-13 地號全筆
15 萬/坪
5,873 萬
391.6 坪2 筆土地住宅區
2021/11/2219-5 地號全筆
14 萬/坪
4,089 萬
292.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市小港區高坪二十三路686巷1號

7 棟・2023 完工・房價中位 30.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。