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土地 › 高雄市 › 小港區 › 坪鳳段

高雄市小港區 坪鳳段 390 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
14萬/坪
2026/04/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
310.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/23全筆
    高雄市小港區高坪五十二街８９號三樓
    26 萬/坪
    640 萬
    8.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2026/07/06全筆
    高雄市小港區高坪五十二街８９號五樓
    25 萬/坪
    620 萬
    8.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2026/06/04全筆
    高雄市小港區高坪五十二街８９號四樓
    25 萬/坪
    628 萬
    8.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2026/05/30全筆
    高雄市小港區高坪五十二街９９號三樓
    26 萬/坪
    638 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2026/04/10全筆
    高雄市小港區高坪五十二街９７號二樓
    12 萬/坪
    390 萬
    0.1 坪1 筆土地住
  • 2026/03/10全筆
    高雄市小港區高坪五十二街９５號四樓
    26 萬/坪
    733 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2026/01/17全筆
    高雄市小港區高坪五十二街９３號
    26 萬/坪
    515 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2025/11/02全筆
    高雄市小港區高坪五十二街９９號四樓
    26 萬/坪
    640 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2025/10/19全筆
    高雄市小港區高坪五十二街９５號三樓
    26 萬/坪
    833 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2025/10/07全筆
    高雄市小港區高坪五十二街１０１號五樓
    26 萬/坪
    718 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2025/09/20全筆
    高雄市小港區高坪五十二街１０１號四樓
    26 萬/坪
    818 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2025/09/06全筆
    高雄市小港區高坪五十二街１０３號三樓
    26 萬/坪
    557 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/09/01全筆
    高雄市小港區高坪五十二街９７號五樓
    26 萬/坪
    965 萬
    10.8 坪1 筆土地住
  • 2025/08/30全筆
    高雄市小港區高坪五十二街１０３號五樓
    26 萬/坪
    560 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/08/05全筆
    高雄市小港區高坪五十二街９９號二樓
    26 萬/坪
    756 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2025/07/16全筆
    高雄市小港區高坪五十二街１０３號
    26 萬/坪
    498 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2021/07/19全筆
    坪鳳段390地號
    14 萬/坪
    4,388 萬
    310.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2014/06/13全筆
    坪鳳段390地號
    12 萬/坪
    7,770 萬
    621.6 坪1 筆土地住宅區

同段行情：坪鳳段

近一年 5 筆・中位 14 萬/坪・近三年 19・倍數 —・1149 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/03/04384 地號全筆
    20 萬/坪
    5,670 萬
    283.5 坪4 筆土地住宅區
  • 2022/09/28397 地號全筆
    17 萬/坪
    2,229 萬
    127.4 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市小港區高坪五十二街103號
7 棟・2025 完工・房價中位 25.9 萬/坪（10 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。