最新土地成交
18萬/坪
2024/07/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
68.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 坪鳳段686-1地號 | 18 | 1,900 | 108.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/28 | 坪鳳段686-1地號 | 15 | 1,653 | 108.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/24 | 坪鳳段686-1地號 | 13 | 1,420 | 108.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/07/11全筆坪鳳段686-1地號18 萬/坪1,900 萬108.1 坪2 筆土地住宅區
- 2023/10/28全筆坪鳳段686-1地號15 萬/坪1,653 萬108.1 坪2 筆土地住宅區
- 2021/12/24全筆坪鳳段686-1地號13 萬/坪1,420 萬108.1 坪2 筆土地住宅區
同段行情：坪鳳段
近一年 5 筆・中位 14 萬/坪・近三年 19・倍數 —・1149 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 686 | 18 | 1,900 | 108.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/28 | 686 | 15 | 1,653 | 108.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/07/01 | 688 | 14 | 1,050 | 76.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/23 | 688-5 | 12 | 775 | 66.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/24 | 686 | 13 | 1,420 | 108.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 18 萬/坪1,900 萬108.1 坪2 筆土地住宅區
- 15 萬/坪1,653 萬108.1 坪2 筆土地住宅區
- 14 萬/坪1,050 萬76.8 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪775 萬66.3 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪1,420 萬108.1 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。