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土地 › 高雄市 › 小港區 › 宏明段

高雄市小港區 宏明段 182 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
25萬/坪
2025/12/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
287.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/23全筆
    高雄市小港區山明路５９９號三樓
    22 萬/坪
    600 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2025/12/30全筆
    高雄市小港區山明路６０３號八樓
    28 萬/坪
    1,375 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2024/05/07全筆
    高雄市小港區山明路５９９號６樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2024/02/24全筆
    高雄市小港區山明路５９９號八樓
    26 萬/坪
    725 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2023/01/07全筆
    高雄市小港區山明路６０５號四樓
    22 萬/坪
    1,230 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2022/09/17全筆
    高雄市小港區山明路６０５號五樓
    22 萬/坪
    1,230 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/11/23全筆
    高雄市小港區山明路６０５號十樓
    17 萬/坪
    850 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/05/25全筆
    高雄市小港區山明路５９９號５樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/11/06全筆
    高雄市小港區山明路５９９號十樓
    16 萬/坪
    540 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/30全筆
    高雄市小港區山明路６０３號十三樓
    15 萬/坪
    1,300 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2017/05/05全筆
    高雄市小港區山明路６０５號三樓
    16 萬/坪
    880 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/01/21全筆
    高雄市小港區山明路６０５號十四樓
    16 萬/坪
    880 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/01/10全筆
    高雄市小港區山明路６０５號十三樓
    16 萬/坪
    918 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/01/10全筆
    高雄市小港區山明路６０５號十樓
    16 萬/坪
    795 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/12/19全筆
    高雄市小港區山明路６０５號二樓
    14 萬/坪
    766 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/12/14全筆
    高雄市小港區山明路６０５號九樓
    16 萬/坪
    880 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/29全筆
    高雄市小港區山明路６０５號十一樓
    16 萬/坪
    878 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/28全筆
    高雄市小港區山明路６０５號四樓
    16 萬/坪
    895 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/28全筆
    高雄市小港區山明路６０５號五樓
    16 萬/坪
    903 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/26全筆
    高雄市小港區山明路６０５號三樓
    18 萬/坪
    998 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/25全筆
    高雄市小港區山明路６０１號十一樓
    16 萬/坪
    818 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/10/20全筆
    高雄市小港區山明路６０５號八樓
    16 萬/坪
    873 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/17全筆
    高雄市小港區山明路601號七樓
    14 萬/坪
    668 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/10/07全筆
    高雄市小港區山明路６０１號二樓
    16 萬/坪
    788 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/10/03全筆
    高雄市小港區山明路６０３號十一樓
    16 萬/坪
    688 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/09/06全筆
    高雄市小港區山明路６０１號十二樓
    15 萬/坪
    785 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/09/04全筆
    高雄市小港區山明路６０３號七樓
    16 萬/坪
    788 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/09/03全筆
    高雄市小港區山明路599號5樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2016/09/02全筆
    高雄市小港區山明路５９９號十一樓
    17 萬/坪
    585 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2016/09/02全筆
    高雄市小港區山明路５９９號十三樓
    17 萬/坪
    590 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2016/08/08全筆
    高雄市小港區山明路６０１號十三樓
    17 萬/坪
    1,380 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2016/07/24全筆
    高雄市小港區山明路６０１號六樓
    16 萬/坪
    800 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/07/06全筆
    高雄市小港區山明路６０５號七樓
    16 萬/坪
    905 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/06/05全筆
    高雄市小港區山明路６０１號五樓
    16 萬/坪
    800 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/05/15全筆
    高雄市小港區山明路６０１號四樓
    16 萬/坪
    695 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/05/14全筆
    高雄市小港區山明路６０１號十樓
    16 萬/坪
    838 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/05/07全筆
    高雄市小港區山明路６０５號六樓
    16 萬/坪
    798 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/04/17全筆
    高雄市小港區山明路６０３號十樓
    16 萬/坪
    825 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/04/16全筆
    高雄市小港區山明路６０３號九樓
    16 萬/坪
    825 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/04/16全筆
    高雄市小港區山明路６０３號六樓
    16 萬/坪
    750 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/04/10全筆
    高雄市小港區山明路５９９號八樓
    16 萬/坪
    438 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2016/04/07全筆
    高雄市小港區山明路６０３號八樓
    17 萬/坪
    835 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/03/28全筆
    高雄市小港區山明路６０３號三樓
    17 萬/坪
    800 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/03/26全筆
    高雄市小港區山明路５９９號七樓
    16 萬/坪
    450 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2016/03/01全筆
    高雄市小港區山明路５９９號五樓
    16 萬/坪
    430 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2013/01/24全筆
    宏明段182地號
    25 萬/坪
    7,195 萬
    287.8 坪1 筆土地住宅區

同段行情：宏明段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・390 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市小港區山明路605號
4 棟・2015 完工・房價中位 25.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。