高雄市小港區店鎮段一小段 1085-2 地號

商業區・都市:其他:第三種特定商業專用區・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/25	高雄市小港區永順街２１０巷４之１號	21	450	5.2	2	全筆	都市:其他:第三種特定商業專用區	含增建
2024/07/14	高雄市小港區永順街２１０巷４之１號	17	360	5.2	2	全筆	都市:其他:第三種特定商業專用區	含增建
2023/07/21	高雄市小港區永順街２１０巷２之２號	12	260	5.2	2	全筆	都市:其他:第三種特定商業專用區
2023/06/20	高雄市小港區永順街２１０巷４之１號	13	282	5.2	2	全筆	都市:其他:第三種特定商業專用區
2020/12/30	永順街２１０巷２之２號	12	260	5.2	2	全筆	都市:其他:第三種特定商業專用區
2018/12/07	高雄市小港區永順街２１０巷４號	22	458	5.2	2	全筆	商	含裝潢
2015/07/09	高雄市小港區永順街２１０巷２之２號	8	177	5.2	1	全筆	商
2015/05/13	高雄市小港區永順街２１０巷４號	13	265	5.2	2	全筆	住
2013/08/21	高雄市小港區永順街210巷4之1號	9	188	5.2	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・311 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/18	1089	42	2,600	61.4	1	全筆	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。