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高雄市小港區港墘段 140 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

15萬/坪

2025/08/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

73.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/26	高雄市小港區達德街１１９號五樓	31	1,490	11.9	1	全筆	住
2025/08/11	高雄市小港區達德街１２３號五樓	29	1,280	10.3	1	全筆	住
2025/06/23	高雄市小港區達德街１２３號三樓	32	1,090	7.7	1	全筆	住
2025/06/13	高雄市小港區達德街１２１號四樓	34	740	6.5	1	全筆	住
2025/06/05	高雄市小港區達德街１２１號三樓	33	730	6.5	1	全筆	住
2025/05/24	高雄市小港區達德街１１９號四樓	33	1,230	8.8	1	全筆	住
2025/05/18	高雄市小港區達德街１２１號二樓	35	775	6.5	1	全筆	住	含裝潢
2025/05/09	高雄市小港區達德街１２３號四樓	33	865	7.7	1	全筆	住
2025/05/05	高雄市小港區達德街１１９號三樓	33	1,000	8.8	1	全筆	住
2025/05/03	高雄市小港區達德街１１９號二樓	35	1,050	8.8	1	全筆	住	含裝潢
2025/04/19	高雄市小港區達德街１２３號二樓	32	838	7.7	1	全筆	住
2014/05/08	港墘段140-2地號	15	1,521	100.7	2	全筆	住宅區

2025/08/26全筆
高雄市小港區達德街１１９號五樓
31 萬/坪
1,490 萬
11.9 坪1 筆土地住
2025/08/11全筆
高雄市小港區達德街１２３號五樓
29 萬/坪
1,280 萬
10.3 坪1 筆土地住
2025/06/23全筆
高雄市小港區達德街１２３號三樓
32 萬/坪
1,090 萬
7.7 坪1 筆土地住
2025/06/13全筆
高雄市小港區達德街１２１號四樓
34 萬/坪
740 萬
6.5 坪1 筆土地住
2025/06/05全筆
高雄市小港區達德街１２１號三樓
33 萬/坪
730 萬
6.5 坪1 筆土地住
2025/05/24全筆
高雄市小港區達德街１１９號四樓
33 萬/坪
1,230 萬
8.8 坪1 筆土地住
2025/05/18全筆
高雄市小港區達德街１２１號二樓
35 萬/坪
775 萬
6.5 坪1 筆土地住
含裝潢
2025/05/09全筆
高雄市小港區達德街１２３號四樓
33 萬/坪
865 萬
7.7 坪1 筆土地住
2025/05/05全筆
高雄市小港區達德街１１９號三樓
33 萬/坪
1,000 萬
8.8 坪1 筆土地住
2025/05/03全筆
高雄市小港區達德街１１９號二樓
35 萬/坪
1,050 萬
8.8 坪1 筆土地住
含裝潢
2025/04/19全筆
高雄市小港區達德街１２３號二樓
32 萬/坪
838 萬
7.7 坪1 筆土地住
2014/05/08全筆
港墘段140-2地號
15 萬/坪
1,521 萬
100.7 坪2 筆土地住宅區

同段行情：港墘段

近一年 3 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・431 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/02/11	141	28	2,499	89.2	1	全筆	住宅區

2022/02/11141 地號全筆
28 萬/坪
2,499 萬
89.2 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市小港區達德街123號

3 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。