高雄市小港區港墘段 289-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/02	高雄市小港區港安街１０７之２號	15	280	6.5	2	全筆	住
2025/01/24	高雄市小港區港壽街２５之３號	11	208	6.5	2	全筆	住
2024/12/26	高雄市小港區港壽街２７號	13	320	6.5	2	全筆	住
2023/06/30	高雄市小港區港壽街２３之３號	13	250	6.5	2	全筆	住
2023/05/02	高雄市小港區港壽街２３之４號	12	200	6.5	2	全筆	住
2022/11/06	高雄市小港區港壽街２７號	8	200	6.5	2	全筆	住	含增建
2018/12/31	高雄市小港區港安街９９之４號	8	145	6.5	2	全筆	住
2017/11/16	高雄市小港區港安街９９之４號	5	100	6.5	2	全筆	住	含增建
2016/12/18	高雄市小港區港安街１０５之４號	4	78	6.5	2	全筆	住
2016/03/07	高雄市小港區港壽街31巷1之3號	5	100	6.5	2	全筆	住
2016/03/04	高雄市小港區港壽街２７號	7	90	3.3	2	全筆	住
2013/09/12	高雄市小港區港安街105之2號	6	110	6.5	2	全筆	其他
2012/07/31	高雄市小港區港安街103之4號	4	70	6.5	2	全筆	住

近一年 3 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・431 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。