高雄市小港區港墘段 639-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/05	高雄市小港區孝先街１７之２號	13	220	6.6	1	全筆	住
2025/05/03	高雄市小港區孝先街１９巷５之４號	12	155	6.6	1	全筆	住	含增建
2024/09/18	高雄市小港區孝先街１３之２號	19	354	6.6	1	全筆	住
2022/12/03	高雄市小港區孝先街１９巷３之４號	9	126	6.6	1	全筆	住
2021/12/12	高雄市小港區孝先街１９巷５之１號	12	225	6.6	1	全筆	住	含增建
2017/03/19	高雄市小港區孝先街19巷1-4號	10	220	6.6	1	全筆	住
2014/01/22	高雄市小港區孝先街１９巷５之４號	6	83	6.6	1	全筆	住
2013/12/22	高雄市小港區孝先街１９巷５之３號	5	96	6.6	1	全筆	住
2013/02/06	高雄市小港區孝先街１３之２號	5	75	6.6	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・431 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。