高雄市小港區高松段一小段 1325 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/17	高雄市小港區宏平路３８９巷１弄１之４號	9	248	7.8	2	全筆	住	含裝潢
2022/01/20	高雄市小港區宏平路３８９巷１２之３號	10	260	7.8	2	全筆	住
2021/05/14	高雄市小港區宏平路３８９巷１２之３號	11	280	7.8	2	全筆	住	含增建
2020/01/05	高雄市小港區宏平路３８９巷１弄１號	14	335	7.8	2	全筆	住
2017/10/30	高雄市小港區宏平路３８９巷１弄１號	11	265	7.8	2	全筆	住
2017/09/21	高雄市小港區宏平路３８９巷１弄１之２號	9	246	7.8	2	全筆	住
2016/12/26	高雄市小港區宏平路３８９巷１弄１之３號	7	188	7.8	2	全筆	住
2016/09/16	高雄市小港區宏平路３８９巷１弄１之２號	7	180	7.8	2	全筆	住
2016/06/15	高雄市小港區宏平路３８９巷１弄１之１號	8	220	7.8	2	全筆	住
2013/07/16	高雄市小港區宏平路３８９巷１２之１號	7	172	7.8	2	全筆	住
2013/03/19	高雄市小港區宏平路３８９巷１弄１之３號	3	93	7.8	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 45・倍數 —・183 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/09	1324-1	48	2,000	41.8	1	全筆	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。