最新土地成交
23萬/坪
2021/11/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/23 | 下竹圍段2-15地號 | 23 | 785 | 34.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2021/11/23全筆下竹圍段2-15地號23 萬/坪785 萬34.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：下竹圍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・451 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 10-17 | 11 | 120 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/02/21 | 11-9 | 34 | 2,140 | 62.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/08/02 | 11-24 | 25 | 15 | 0.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 越界建築畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/04/15 | 2-2 | 20 | 1,227 | 61.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 11 萬/坪120 萬10.7 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 34 萬/坪2,140 萬62.9 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪15 萬0.6 坪2 筆土地住宅區備註：越界建築畸零地或有合併使用效益
- 20 萬/坪1,227 萬61.3 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。