高雄市岡山區大公段 345-5 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/04/16	高雄市岡山區中山北路１９１巷１０號	43	3,980	40.2	3	全筆	住
2023/12/15	高雄市岡山區中山北路１９１巷８號	44	4,100	40.2	3	全筆	住
2023/12/15	高雄市岡山區中山北路１９１巷７號	41	3,850	43.6	3	全筆	住
2023/10/31	高雄市岡山區中山北路１９１巷６號	43	3,998	40.2	3	全筆	住
2023/09/08	高雄市岡山區中山北路１９１巷２號	42	3,988	41.5	3	全筆	住
2023/04/09	高雄市岡山區中山北路１９１巷１號	36	2,890	33.6	3	全筆	住
2023/02/07	高雄市岡山區中山北路１９３號	56	3,980	41.7	3	全筆	住

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 54・倍數 —・475 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。