最新土地成交
43萬/坪
2024/09/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
13.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 岡山段261-55地號 | 43 | 643 | 15.1 | 2 | 全筆 | 商業區 |
- 2024/09/23全筆岡山段261-55地號43 萬/坪643 萬15.1 坪2 筆土地商業區
同段行情：岡山段
近一年 5 筆・中位 11 萬/坪・近三年 36・倍數 —・1257 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 261-54 | 43 | 643 | 15.1 | 2 | 全筆 | 商業區 |
| 2023/02/16 | 260 | 19 | 318 | 16.9 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2022/06/17 | 261-53 | 12 | 44 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2022/06/17 | 261-25 | 12 | 185 | 15.4 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2021/12/22 | 261-25 | 12 | 2,715 | 226.3 | 8 | 全筆 | 商業區 |
- 43 萬/坪643 萬15.1 坪2 筆土地商業區
- 19 萬/坪318 萬16.9 坪1 筆土地商業區
- 12 萬/坪44 萬3.6 坪1 筆土地商業區
- 12 萬/坪185 萬15.4 坪1 筆土地商業區
- 12 萬/坪2,715 萬226.3 坪8 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。