最新土地成交
20萬/坪
2025/02/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
42.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 新本洲段562-6地號 | 20 | 850 | 42.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 土地交易價格為新台幣8300000元；未登記建物交易價格為200000元。未登記建物 |
- 2025/02/17全筆新本洲段562-6地號20 萬/坪850 萬42.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：土地交易價格為新台幣8300000元；未登記建物交易價格為200000元。未登記建物
同段行情：新本洲段
近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 562-11 | 12 | 475 | 38.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/09/20 | 562-2 | 11 | 2,250 | 203.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 依土地法第34-1條買賣案件。 |
| 2024/06/05 | 555-37 | 10 | 378 | 39.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/09/21 | 555-7 | 9 | 2,390 | 278.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/27 | 552 | 10 | 3,618 | 360.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/09 | 561 | 10 | 1,376 | 133.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 12 萬/坪475 萬38.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪2,250 萬203.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：依土地法第34-1條買賣案件。
- 10 萬/坪378 萬39.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪2,390 萬278.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪3,618 萬360.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪1,376 萬133.5 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。