高雄市岡山區石螺段 545 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/12/31	高雄市岡山區石潭東一街２８巷１６號	24	1,400	64.5	5	全筆	一般農業區
2016/08/21	高雄市岡山區石潭東一街２８巷２號	17	1,000	48.1	5	全筆	特定農業區
2016/03/07	高雄市岡山區石潭東一街28巷16號	19	1,098	64.5	5	全筆	特定農業區
2015/01/14	高雄市岡山區石潭東一街２８巷１６號	17	980	64.5	5	全筆	特定農業區

近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 10・倍數 —・563 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。