高雄市岡山區石螺段 738 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/08	高雄市岡山區石潭東街１２巷３３號	28	1,480	31.8	5	全筆	一般農業區
2025/02/26	高雄市岡山區石潭東街１２巷２５號	31	1,620	34.5	5	全筆	一般農業區	含增建
2024/03/28	高雄市岡山區石潭東街１２巷５０號	26	1,360	31.8	5	全筆	一般農業區
2021/03/19	石潭東一街１２號	28	2,360	104.1	5	全筆	一般農業區	含增建
2019/09/05	高雄市岡山區石潭東一街２號及石潭北街２號	59	5,600	184.2	4	全筆	特定農業區	含裝潢
2019/03/15	高雄市岡山區石潭東街１２巷３９號	17	900	31.8	5	全筆	特定農業區
2015/11/28	高雄市岡山區石潭北街２號及石潭東街12巷36號	16	840	31.8	5	全筆	特定農業區
2014/12/03	高雄市岡山區石潭東一街13號	0	2	83.5	4	全筆	特定農業區
2014/10/20	高雄市岡山區石潭東街12巷27號	13	680	31.8	5	全筆	特定農業區
2014/07/28	高雄市岡山區石潭東街１２巷３９號	13	690	31.8	5	全筆	特定農業區

近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 10・倍數 —・563 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。