最新土地成交
2萬/坪
2023/07/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
159.7 坪
法定容積 300% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/05 | 華崗段771地號 | 2 | 3,882 | 1941.1 | 7 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/07/05全筆華崗段771地號2 萬/坪3,882 萬1941.1 坪7 筆土地非都建築用地
同段行情：華崗段
近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・121 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 768 | 6 | 2,180 | 361.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 |
| 2023/07/05 | 777-3 | 2 | 400 | 215.7 | 3 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/07/05 | 771 | 2 | 3,882 | 1941.1 | 7 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/03/15 | 785 | 4 | 1,680 | 380.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/07/25 | 785 | 3 | 1,038 | 380.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 6 萬/坪2,180 萬361.2 坪1 筆土地非都農牧含增建
- 2 萬/坪400 萬215.7 坪3 筆土地非都其他
- 2 萬/坪3,882 萬1941.1 坪7 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪1,680 萬380.6 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪1,038 萬380.6 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。