高雄市岡山區鹽埔段 13-4 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/08/07	高雄市岡山區□埔路２２１巷１１弄６號	28	1,550	22.7	3	全筆	鄉村區	含裝潢
2023/06/30	高雄市岡山區□埔路２２１巷１１弄８號	27	1,500	22.9	3	全筆	鄉村區
2023/06/22	高雄市岡山區□埔路２２１巷１１弄５號	27	1,500	23.0	3	全筆	鄉村區
2023/04/17	高雄市岡山區□埔路２２１巷１１弄３號	27	1,500	22.9	3	全筆	鄉村區
2022/11/27	高雄市岡山區□埔路２２１巷１１弄２號	28	1,560	22.7	3	全筆	鄉村區
2022/06/04	高雄市岡山區□埔路２２１巷１１弄１號	28	1,545	23.0	3	全筆	鄉村區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 —・128 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。