最新土地成交
16萬/坪
2025/07/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | □港段287地號 | 16 | 434 | 27.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 畸零地或有合併使用效益 |
- 2025/07/14全筆□港段287地號16 萬/坪434 萬27.1 坪1 筆土地工業區備註：畸零地或有合併使用效益
同段行情：塩港段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 8・倍數 —・256 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 284 | 10 | 1,118 | 111.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2025/07/14 | 285 | 10 | 1,846 | 184.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/09/26 | 283 | 7 | 300 | 43.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | 依土地法34條之1之處分 |
| 2024/08/08 | 294-3 | 11 | 6,131 | 539.6 | 5 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/11/18 | 281 | 7 | 300 | 41.1 | 2 | 全筆 | 農業區 | 1.辦理過戶所需相關稅費由買方負擔畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/09/26 | 294-6 | 9 | 63 | 7.0 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 10 萬/坪1,118 萬111.8 坪1 筆土地農業區備註：畸零地或有合併使用效益
- 10 萬/坪1,846 萬184.6 坪1 筆土地農業區備註：畸零地或有合併使用效益
- 7 萬/坪300 萬43.9 坪1 筆土地農業區備註：依土地法34條之1之處分
- 11 萬/坪6,131 萬539.6 坪5 筆土地工業區
- 7 萬/坪300 萬41.1 坪2 筆土地農業區備註：1.辦理過戶所需相關稅費由買方負擔畸零地或有合併使用效益
- 9 萬/坪63 萬7.0 坪1 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。