高雄市旗山區秋涼山段 325 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/05	高雄市旗山區花旗路８２號	11	300	103.8	2	全筆	山坡地保育區	其中花旗路82號房屋售價10萬元,秋涼山段324地號土地售價63萬元,325地號土地售價227萬元瑕疵物件；土地交易案件之價格含未來興建房屋成本
2020/05/15	高雄市旗山區花旗路８２號	12	320	103.8	2	全筆	山坡地保育區	本案已經合意解除買賣契約

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 —・55 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。