高雄市旗山區頭林段 118 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/09	高雄市旗山區和昌巷２弄２號	12	830	33.3	2	全筆	—	住
2024/12/03	高雄市旗山區和昌巷１０弄１２號	13	913	30.3	2	全筆	—	住
2023/11/08	高雄市旗山區和昌巷２弄１１號	12	838	28.1	2	全筆	—	住	含增建
2023/08/11	高雄市旗山區和昌巷８弄１０號	12	1,168	48.5	2	全筆	—	住
2022/02/01	高雄市旗山區和昌巷１０弄９號	10	720	35.6	2	全筆	—	住
2020/02/11	高雄市旗山區和昌巷１０弄５號	8	550	34.1	2	全筆	—	住
2017/07/11	高雄市旗山區和昌巷１０弄１２號	9	650	30.3	2	全筆	—	住
2017/07/06	高雄市旗山區和昌巷10弄10號	8	568	30.3	2	全筆	—	住
2017/01/28	高雄市旗山區和昌巷2弄16號	9	680	47.1	2	全筆	—	住
2017/01/24	高雄市旗山區和昌巷１０弄１３號	8	550	36.6	2	全筆	—	住
2013/10/28	高雄市旗山區和昌巷８弄１２號	9	700	48.3	2	全筆	—	住

近一年 11 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・206 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。