最新土地成交
5萬/坪
2025/10/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 頭林段326-9地號 | 5 | 73 | 14.8 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/10/22全筆頭林段326-9地號5 萬/坪73 萬14.8 坪3 筆土地住宅區
同段行情：頭林段
近一年 11 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・206 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 328-32 | 5 | 78 | 16.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/22 | 326-9 | 5 | 73 | 14.8 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/22 | 326-20 | 5 | 77 | 16.2 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/21 | 328-25 | 5 | 79 | 16.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/21 | 326-10 | 5 | 83 | 16.9 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/21 | 326-18 | 5 | 79 | 16.2 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/20 | 328-30 | 5 | 72 | 14.7 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/14 | 328-7 | 5 | 86 | 17.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 5 萬/坪78 萬16.5 坪3 筆土地住宅區
- 5 萬/坪73 萬14.8 坪3 筆土地住宅區
- 5 萬/坪77 萬16.2 坪3 筆土地住宅區
- 5 萬/坪79 萬16.5 坪3 筆土地住宅區
- 5 萬/坪83 萬16.9 坪3 筆土地住宅區
- 5 萬/坪79 萬16.2 坪3 筆土地住宅區
- 5 萬/坪72 萬14.7 坪3 筆土地住宅區
- 5 萬/坪86 萬17.5 坪3 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。