高雄市杉林區上平段 933-5 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/08/21	高雄市杉林區清水路路東巷２５號	20	790	54.4	3	全筆	鄉村區
2023/07/30	高雄市杉林區清水路路東巷３０號	32	1,750	152.9	3	全筆	鄉村區
2023/07/30	高雄市杉林區清水路路東巷３２號	19	720	52.7	3	全筆	鄉村區
2023/04/29	高雄市杉林區清水路路東巷２３號	18	700	55.1	3	全筆	鄉村區
2022/12/22	高雄市杉林區清水路路東巷２９號	28	1,500	140.8	3	全筆	鄉村區
2021/03/18	高雄市杉林區清水路路東巷２２號	15	598	56.0	3	全筆	鄉村區
2021/02/08	高雄市杉林區清水路路東巷３７號	20	1,000	126.4	4	全筆	鄉村區
2021/01/27	高雄市杉林區清水路路東巷２１號	17	660	46.2	4	全筆	鄉村區
2020/12/20	高雄市杉林區清水路路東巷２８號	20	988	118.3	4	全筆	鄉村區
2020/12/18	高雄市杉林區清水路路東巷３６號	16	618	52.7	3	全筆	鄉村區
2020/10/26	高雄市杉林區清水路路東巷３１號	19	950	122.3	4	全筆	鄉村區
2020/10/15	高雄市杉林區清水路路東巷２６號	16	635	73.8	4	全筆	鄉村區
2020/10/13	高雄市杉林區清水路路東巷２７號	16	646	68.6	4	全筆	鄉村區
2020/10/01	高雄市杉林區清水路路東巷３５號	16	610	52.7	3	全筆	鄉村區
2020/08/06	高雄市杉林區清水路路東巷３３號	14	560	52.7	3	全筆	鄉村區

2023/08/21全筆
高雄市杉林區清水路路東巷２５號
20 萬/坪
790 萬
54.4 坪3 筆土地鄉村區
2023/07/30全筆
高雄市杉林區清水路路東巷３０號
32 萬/坪
1,750 萬
152.9 坪3 筆土地鄉村區
2023/07/30全筆
高雄市杉林區清水路路東巷３２號
19 萬/坪
720 萬
52.7 坪3 筆土地鄉村區
2023/04/29全筆
高雄市杉林區清水路路東巷２３號
18 萬/坪
700 萬
55.1 坪3 筆土地鄉村區
2022/12/22全筆
高雄市杉林區清水路路東巷２９號
28 萬/坪
1,500 萬
140.8 坪3 筆土地鄉村區
2021/03/18全筆
高雄市杉林區清水路路東巷２２號
15 萬/坪
598 萬
56.0 坪3 筆土地鄉村區
2021/02/08全筆
高雄市杉林區清水路路東巷３７號
20 萬/坪
1,000 萬
126.4 坪4 筆土地鄉村區
2021/01/27全筆
高雄市杉林區清水路路東巷２１號
17 萬/坪
660 萬
46.2 坪4 筆土地鄉村區
2020/12/20全筆
高雄市杉林區清水路路東巷２８號
20 萬/坪
988 萬
118.3 坪4 筆土地鄉村區
2020/12/18全筆
高雄市杉林區清水路路東巷３６號
16 萬/坪
618 萬
52.7 坪3 筆土地鄉村區
2020/10/26全筆
高雄市杉林區清水路路東巷３１號
19 萬/坪
950 萬
122.3 坪4 筆土地鄉村區
2020/10/15全筆
高雄市杉林區清水路路東巷２６號
16 萬/坪
635 萬
73.8 坪4 筆土地鄉村區
2020/10/13全筆
高雄市杉林區清水路路東巷２７號
16 萬/坪
646 萬
68.6 坪4 筆土地鄉村區
2020/10/01全筆
高雄市杉林區清水路路東巷３５號
16 萬/坪
610 萬
52.7 坪3 筆土地鄉村區
2020/08/06全筆
高雄市杉林區清水路路東巷３３號
14 萬/坪
560 萬
52.7 坪3 筆土地鄉村區

同段行情：上平段

近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・144 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

高雄市杉林區清水路路東巷21號

15 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。