最新土地成交
—萬/坪
2025/11/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄８號 | 27 | 1,380 | 22.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/19 | 高雄市林園區林園段 1392-38 地號 | 28 | 1,380 | 22.4 | 1 | 全筆 | 住 | 4F樓梯間可供房間使用 |
| 2024/02/26 | 高雄市林園區林園段1392-38地號 | 28 | 1,380 | 22.4 | 1 | 全筆 | 住 | 1130419申請更正建物格局 |
- 2025/11/11全筆高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄８號27 萬/坪1,380 萬22.4 坪1 筆土地住
- 2024/06/19全筆高雄市林園區林園段 1392-38 地號28 萬/坪1,380 萬22.4 坪1 筆土地住備註：4F樓梯間可供房間使用
- 2024/02/26全筆高雄市林園區林園段1392-38地號28 萬/坪1,380 萬22.4 坪1 筆土地住備註：1130419申請更正建物格局
同段行情：林園段
近一年 10 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・739 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1392-28 | 17 | 15 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/02 | 1399-11 | 15 | 14 | 0.9 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/02/21 | 1399-9 | 18 | 38 | 2.1 | 3 | 全筆 | 商業區 | |
| 2022/07/21 | 1392-5 | 13 | 373 | 28.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/21 | 1392-6 | 13 | 357 | 27.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/12/23 | 1399 | 15 | 5,389 | 355.7 | 4 | 全筆 | 商業區 | 地號1399.1399-5.1399-8出售總價4663萬元整地號1397-2出售總價726萬元整 |
- 17 萬/坪15 萬0.9 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪14 萬0.9 坪1 筆土地公設/道路
- 18 萬/坪38 萬2.1 坪3 筆土地商業區
- 13 萬/坪373 萬28.7 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪357 萬27.5 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪5,389 萬355.7 坪4 筆土地商業區備註：地號1399.1399-5.1399-8出售總價4663萬元整地號1397-2出售總價726萬元整
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。