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高雄市林園區 港子埔段中坑門小段 1035 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
6萬/坪
2026/05/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
221.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/10全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    22 萬/坪
    732 萬
    9.8 坪4 筆土地住
  • 2026/06/27全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    21 萬/坪
    620 萬
    8.4 坪4 筆土地住
  • 2026/06/21全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    22 萬/坪
    623 萬
    8.2 坪4 筆土地住
  • 2026/05/07全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    21 萬/坪
    479 萬
    8.2 坪4 筆土地住
  • 2026/04/25全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    515 萬
    8.4 坪4 筆土地住
  • 2026/03/30全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    22 萬/坪
    482 萬
    8.2 坪4 筆土地住
  • 2026/02/05全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    746 萬
    10.2 坪4 筆土地住
  • 2026/01/22全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    630 萬
    8.1 坪4 筆土地住
  • 2026/01/12全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    515 萬
    8.2 坪4 筆土地住
  • 2026/01/09全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    502 萬
    8.1 坪4 筆土地住
  • 2025/12/29全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    510 萬
    8.2 坪4 筆土地住
  • 2025/11/15全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    655 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/10/30全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    22 萬/坪
    725 萬
    9.8 坪4 筆土地住
  • 2025/10/19全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    22 萬/坪
    496 萬
    8.2 坪4 筆土地住
  • 2025/10/19全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    22 萬/坪
    750 萬
    10.3 坪4 筆土地住
  • 2025/10/15全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    22 萬/坪
    648 萬
    8.4 坪4 筆土地住
  • 2025/10/05全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    498 萬
    8.1 坪4 筆土地住
  • 2025/09/28全筆
    高雄市林園區下厝路89巷
    23 萬/坪
    497 萬
    8.1 坪4 筆土地住

同段行情：港子埔段中坑門小段

近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・109 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/04/141029-7 地號全筆
    8 萬/坪
    5 萬
    0.6 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

港子埔段中坑門小段 1035-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate