高雄市林園區港子埔段中坑門小段 1094-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/24	高雄市林園區海墘路６６巷２８號	11	250	8.9	2	全筆	住	含增建
2024/08/05	高雄市林園區海墘路６６巷３０之３號	3	75	8.2	2	全筆	住
2020/11/13	海墘路６６巷２８之２號	3	77	8.2	2	全筆	住
2020/10/12	海墘路６６巷２８之１號	4	90	7.6	2	全筆	住
2016/09/23	高雄市林園區海墘路６６巷２８號	5	115	6.9	1	全筆	住
2016/02/04	高雄市林園區海墘路６６巷３０之２號	3	68	8.2	2	全筆	住
2013/06/10	高雄市林園區海墘路66巷28號	0	0	8.2	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・109 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/01/22	1086	4	600	138.2	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。