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高雄市林園區 溪州段 2897 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2025/12/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
275.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/30全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０７號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2025/10/07全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄９７號
    23 萬/坪
    1,120 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2025/08/09全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄９３號
    23 萬/坪
    1,120 萬
    26.8 坪2 筆土地住
  • 2025/07/20全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８１號
    23 萬/坪
    1,120 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2025/05/18全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８３號
    23 萬/坪
    1,115 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2025/05/18全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０１號
    23 萬/坪
    1,115 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2025/04/13全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８５號
    23 萬/坪
    1,135 萬
    28.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2025/04/13全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    24 萬/坪
    1,135 萬
    28.0 坪2 筆土地住
  • 2025/02/07全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    24 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2025/02/07全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄９９號
    23 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2025/01/12全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    24 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2025/01/12全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７５號
    23 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/11/29全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    24 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2024/11/29全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７９號
    23 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/17全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    24 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2024/08/31全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    24 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2024/08/31全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０３號
    23 萬/坪
    1,130 萬
    27.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/26全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,020 萬
    23.8 坪2 筆土地住
  • 2024/08/26全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８７號
    22 萬/坪
    1,020 萬
    23.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/11全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
  • 2024/08/11全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７１號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/09全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７３號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/09全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
  • 2024/07/28全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄６５號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/28全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
  • 2024/07/19全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０５號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    27.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/19全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄６７號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/07全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄６３號
    23 萬/坪
    1,120 萬
    28.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７７號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    27.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,120 萬
    28.0 坪2 筆土地住
  • 2024/06/15全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄９１號
    23 萬/坪
    1,088 萬
    25.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/15全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,088 萬
    25.6 坪2 筆土地住
  • 2024/05/25全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄６９號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/25全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    26.8 坪2 筆土地住
  • 2024/05/13全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８９號
    23 萬/坪
    1,010 萬
    22.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/13全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,010 萬
    22.3 坪2 筆土地住
  • 2024/04/21全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2024/01/23全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷15弄
    23 萬/坪
    1,120 萬
    28.6 坪2 筆土地住
  • 2024/01/23全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０９號
    23 萬/坪
    1,120 萬
    28.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/12/01全筆
    高雄市林園區溪州三路373巷51弄
    23 萬/坪
    1,100 萬
    27.1 坪2 筆土地住
  • 2023/12/01全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄９５號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    27.1 坪2 筆土地住
    預售分件

同段行情：溪州段

近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・1242 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/07/272905-15 地號全筆
    7 萬/坪
    58 萬
    8.2 坪1 筆土地公設/道路
  • 2022/07/272905-14 地號全筆
    7 萬/坪
    58 萬
    8.2 坪1 筆土地公設/道路
  • 2022/02/202896-3 地號全筆
    5 萬/坪
    50 萬
    10.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/02/202896-1 地號全筆
    5 萬/坪
    370 萬
    70.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

皇家HOYA七期
24 棟・2025 完工・房價中位 22.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。