最新土地成交
—萬/坪
2025/12/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 高雄市林園區潭頭路２３９巷５３號 | 11 | 566 | 22.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/10 | 高雄市林園區潭頭路２３９巷５３號 | 11 | 550 | 22.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2017/11/21 | 高雄市林園區潭頭路２３９巷５３號 | 6 | 305 | 22.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/22全筆高雄市林園區潭頭路２３９巷５３號11 萬/坪566 萬22.1 坪1 筆土地住
- 2024/09/10全筆高雄市林園區潭頭路２３９巷５３號11 萬/坪550 萬22.1 坪1 筆土地住
- 2017/11/21全筆高雄市林園區潭頭路２３９巷５３號6 萬/坪305 萬22.1 坪1 筆土地住
同段行情：潭頭段
近一年 16 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・651 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2952-9 | 11 | 195 | 18.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 本次買賣建物為未登記建物 |
| 2024/03/03 | 2952-10 | 11 | 195 | 17.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 本買賣房屋為未辦保存之建物 |
| 2023/12/29 | 2952-16 | 14 | 220 | 15.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/05/23 | 2955-38 | 8 | 170 | 22.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/03/08 | 2952-23 | 10 | 150 | 15.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/11/18 | 2955-18 | 8 | 150 | 19.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 11 萬/坪195 萬18.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：本次買賣建物為未登記建物
- 11 萬/坪195 萬17.6 坪1 筆土地住宅區備註：本買賣房屋為未辦保存之建物
- 14 萬/坪220 萬15.7 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 8 萬/坪170 萬22.1 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 10 萬/坪150 萬15.7 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪150 萬19.7 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。