最新土地成交
8萬/坪
2025/11/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
5.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：鳳芸段
近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 6・倍數 —・378 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1148-5 | 7 | 100 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/06/01 | 1149 | 5 | 1,518 | 308.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/29 | 1137 | 4 | 374 | 86.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/29 | 1136 | 2 | 331 | 144.3 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2024/03/29 | 1140 | 6 | 3,478 | 535.1 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
- 7 萬/坪100 萬14.2 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪1,518 萬308.3 坪2 筆土地住宅區
- 4 萬/坪374 萬86.2 坪1 筆土地住宅區
- 2 萬/坪331 萬144.3 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪3,478 萬535.1 坪4 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。