高雄市林園區鳳芸段 1563-33 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/21	高雄市林園區半□路１６巷３７號	10	465	19.4	1	全筆	住	含增建一樓廚房增建
2024/06/07	高雄市林園區半□路１６巷３７號	8	360	19.4	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 6・倍數 —・378 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/26	1568	4	4,000	1137.1	5	全筆	住宅區
2021/11/13	1559	0	54	179.4	1	全筆	公設/道路
2021/11/13	1566	2	433	178.2	3	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。