高雄市梓官區大舍段 279-24 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/07	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１０號	38	1,728	27.9	3	全筆	鄉村區
2024/04/03	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄５０號	33	1,580	38.0	3	全筆	鄉村區
2023/03/11	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２５號	25	1,380	31.9	3	全筆	鄉村區	含增建含裝潢
2022/09/19	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３５號	20	453	13.6	3	全筆	鄉村區
2020/07/31	大舍北路１１２巷８弄４５號	19	1,000	25.2	3	全筆	鄉村區
2020/07/03	大舍北路１１２巷８弄４７號	19	1,050	28.2	3	全筆	鄉村區
2020/06/28	大舍北路１１２巷８弄２９號	20	1,110	32.6	3	全筆	鄉村區
2020/06/27	大舍北路１１２巷８弄３７號	22	968	27.3	3	全筆	鄉村區
2020/06/07	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３９號	22	968	27.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/26	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２８號	20	1,120	33.1	3	全筆	鄉村區
2020/05/24	大舍北路１１２巷８弄３０號	20	915	28.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/19	大舍北路１１２巷８弄４３號	20	910	27.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/15	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３８號	20	906	28.4	3	全筆	鄉村區
2020/05/13	大舍北路１１２巷８弄４１號	20	910	27.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/12	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２６號	19	1,050	33.7	3	全筆	鄉村區
2020/05/11	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３１號	21	1,120	31.9	3	全筆	鄉村區
2020/05/11	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄４０號	20	910	28.4	3	全筆	鄉村區
2020/05/10	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄４２號	22	990	28.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/09	大舍北路１１２巷８弄４８號	22	1,000	28.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/09	大舍北路１１２巷８弄３５號	20	906	27.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/08	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３３號	22	990	27.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/07	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄４６號	20	915	28.3	3	全筆	鄉村區
2020/05/07	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３６號	22	1,000	28.4	3	全筆	鄉村區
2020/05/03	大舍北路１１２巷８弄３２號	20	910	28.4	3	全筆	鄉村區
2020/03/22	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１６號	21	1,150	32.8	3	全筆	鄉村區
2020/03/21	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２２號	20	1,132	33.6	3	全筆	鄉村區
2020/03/04	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１９號	23	1,000	27.3	3	全筆	鄉村區
2020/02/29	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１１號	22	1,200	31.9	3	全筆	鄉村區
2020/02/10	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２７號	23	1,300	32.6	3	全筆	鄉村區	含裝潢
2020/02/09	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２０號	22	1,200	32.9	3	全筆	鄉村區
2020/02/09	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄７號	22	968	27.3	3	全筆	鄉村區
2020/01/18	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１８號	22	1,200	32.8	3	全筆	鄉村區
2020/01/12	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄６號	23	1,000	26.9	3	全筆	鄉村區
2020/01/06	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１號	22	1,250	42.4	3	全筆	鄉村區
2020/01/04	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２號	22	1,200	37.1	3	全筆	鄉村區
2019/12/31	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３號	22	1,000	27.3	3	全筆	鄉村區
2019/12/27	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２１號	24	1,318	31.9	3	全筆	鄉村區
2019/12/21	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄８號	22	1,000	27.9	3	全筆	鄉村區
2019/12/20	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２３號	22	1,200	31.9	3	全筆	鄉村區
2019/12/15	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１７號	23	1,000	27.3	3	全筆	鄉村區
2019/12/15	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１０號	22	1,000	27.9	3	全筆	鄉村區
2019/12/14	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１２號	22	1,000	27.9	3	全筆	鄉村區
2019/12/08	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１３號	23	1,000	27.3	3	全筆	鄉村區
2019/12/07	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１５號	23	1,000	27.3	3	全筆	鄉村區
2019/12/06	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄９號	24	1,100	27.3	3	全筆	鄉村區
2019/11/29	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２５號	22	1,200	31.9	3	全筆	鄉村區
2019/11/28	高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄５號	22	1,000	27.3	3	全筆	鄉村區
2018/07/29	大舍北路１１２巷８弄５０號	23	1,100	38.0	3	全筆	鄉村區

2024/08/07全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１０號
38 萬/坪
1,728 萬
27.9 坪3 筆土地鄉村區
2024/04/03全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄５０號
33 萬/坪
1,580 萬
38.0 坪3 筆土地鄉村區
2023/03/11全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２５號
25 萬/坪
1,380 萬
31.9 坪3 筆土地鄉村區
含增建含裝潢
2022/09/19全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３５號
20 萬/坪
453 萬
13.6 坪3 筆土地鄉村區
2020/07/31全筆
大舍北路１１２巷８弄４５號
19 萬/坪
1,000 萬
25.2 坪3 筆土地鄉村區
2020/07/03全筆
大舍北路１１２巷８弄４７號
19 萬/坪
1,050 萬
28.2 坪3 筆土地鄉村區
2020/06/28全筆
大舍北路１１２巷８弄２９號
20 萬/坪
1,110 萬
32.6 坪3 筆土地鄉村區
2020/06/27全筆
大舍北路１１２巷８弄３７號
22 萬/坪
968 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/06/07全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３９號
22 萬/坪
968 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/26全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２８號
20 萬/坪
1,120 萬
33.1 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/24全筆
大舍北路１１２巷８弄３０號
20 萬/坪
915 萬
28.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/19全筆
大舍北路１１２巷８弄４３號
20 萬/坪
910 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/15全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３８號
20 萬/坪
906 萬
28.4 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/13全筆
大舍北路１１２巷８弄４１號
20 萬/坪
910 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/12全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２６號
19 萬/坪
1,050 萬
33.7 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/11全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３１號
21 萬/坪
1,120 萬
31.9 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/11全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄４０號
20 萬/坪
910 萬
28.4 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/10全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄４２號
22 萬/坪
990 萬
28.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/09全筆
大舍北路１１２巷８弄４８號
22 萬/坪
1,000 萬
28.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/09全筆
大舍北路１１２巷８弄３５號
20 萬/坪
906 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/08全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３３號
22 萬/坪
990 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/07全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄４６號
20 萬/坪
915 萬
28.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/07全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３６號
22 萬/坪
1,000 萬
28.4 坪3 筆土地鄉村區
2020/05/03全筆
大舍北路１１２巷８弄３２號
20 萬/坪
910 萬
28.4 坪3 筆土地鄉村區
2020/03/22全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１６號
21 萬/坪
1,150 萬
32.8 坪3 筆土地鄉村區
2020/03/21全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２２號
20 萬/坪
1,132 萬
33.6 坪3 筆土地鄉村區
2020/03/04全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１９號
23 萬/坪
1,000 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/02/29全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１１號
22 萬/坪
1,200 萬
31.9 坪3 筆土地鄉村區
2020/02/10全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２７號
23 萬/坪
1,300 萬
32.6 坪3 筆土地鄉村區
含裝潢
2020/02/09全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２０號
22 萬/坪
1,200 萬
32.9 坪3 筆土地鄉村區
2020/02/09全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄７號
22 萬/坪
968 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2020/01/18全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１８號
22 萬/坪
1,200 萬
32.8 坪3 筆土地鄉村區
2020/01/12全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄６號
23 萬/坪
1,000 萬
26.9 坪3 筆土地鄉村區
2020/01/06全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１號
22 萬/坪
1,250 萬
42.4 坪3 筆土地鄉村區
2020/01/04全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２號
22 萬/坪
1,200 萬
37.1 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/31全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄３號
22 萬/坪
1,000 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/27全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２１號
24 萬/坪
1,318 萬
31.9 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/21全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄８號
22 萬/坪
1,000 萬
27.9 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/20全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２３號
22 萬/坪
1,200 萬
31.9 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/15全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１７號
23 萬/坪
1,000 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/15全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１０號
22 萬/坪
1,000 萬
27.9 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/14全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１２號
22 萬/坪
1,000 萬
27.9 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/08全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１３號
23 萬/坪
1,000 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/07全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１５號
23 萬/坪
1,000 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/06全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄９號
24 萬/坪
1,100 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2019/11/29全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２５號
22 萬/坪
1,200 萬
31.9 坪3 筆土地鄉村區
2019/11/28全筆
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄５號
22 萬/坪
1,000 萬
27.3 坪3 筆土地鄉村區
2018/07/29全筆
大舍北路１１２巷８弄５０號
23 萬/坪
1,100 萬
38.0 坪3 筆土地鄉村區

同段行情：大舍段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・177 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市梓官區大舍北路112巷8弄50號

44 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。