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土地 › 高雄市 › 梓官區 › 梓和段

高雄市梓官區 梓和段 536 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
16萬/坪
2025/10/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
208.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/31全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號四樓之３
    33 萬/坪
    810 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/07/15全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號五樓
    33 萬/坪
    1,360 萬
    13.5 坪1 筆土地住
  • 2025/07/07全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號四樓之２
    35 萬/坪
    1,088 萬
    9.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/06/20全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號二樓之１
    31 萬/坪
    765 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/06/05全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號二樓之３
    31 萬/坪
    765 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/05/22全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號二樓之３
    31 萬/坪
    965 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/10全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號二樓之２
    31 萬/坪
    765 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/04/26全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號三樓之１
    31 萬/坪
    776 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/04/11全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號二樓之１
    33 萬/坪
    1,003 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/04/11全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號四樓
    35 萬/坪
    1,090 萬
    9.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/04/10全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號三樓
    32 萬/坪
    998 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/04/07全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號五樓之２
    31 萬/坪
    770 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/04/03全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號三樓之３
    32 萬/坪
    790 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/29全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號五樓之２
    32 萬/坪
    998 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/03/28全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號四樓
    36 萬/坪
    880 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/03/26全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號三樓之３
    31 萬/坪
    960 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/03/23全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號四樓之１
    32 萬/坪
    798 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/17全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號三樓之２
    30 萬/坪
    750 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/11全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號二樓之２
    31 萬/坪
    965 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/03/10全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號五樓
    32 萬/坪
    785 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/08全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號二樓
    32 萬/坪
    998 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/03/08全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號四樓之２
    31 萬/坪
    755 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/03全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號四樓之３
    32 萬/坪
    980 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/03/03全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號五樓之３
    32 萬/坪
    982 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/02/28全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號五樓之１
    32 萬/坪
    786 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/02/24全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號三樓之２
    30 萬/坪
    935 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/02/23全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號四樓之１
    32 萬/坪
    988 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/02/21全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號三樓
    30 萬/坪
    750 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/02/20全筆
    高雄市梓官區平安街２１８號二樓
    30 萬/坪
    735 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/02/19全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號三樓之１
    32 萬/坪
    975 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/02/19全筆
    高雄市梓官區平安街２１６號五樓之３
    31 萬/坪
    770 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2021/09/10全筆
    梓和段536地號
    16 萬/坪
    4,658 萬
    291.1 坪2 筆土地住宅區

同段行情：梓和段

近一年 4 筆・中位 11 萬/坪・近三年 17・倍數 —・227 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/04/09533-1 地號全筆
    22 萬/坪
    1,860 萬
    85.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/12/13529 地號全筆
    19 萬/坪
    1,924 萬
    101.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/12/13528-6 地號全筆
    18 萬/坪
    4,001 萬
    222.3 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市梓官區平安街218號
2 棟・2024 完工・房價中位 30.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。